皆さん、色々なことに悩み考慮し、決断を下すと思います。
それには
後悔したくないから
夢のため
色々なことが脳裏をよぎって
より幸せな未来を願うからですね。
ただ、悲しいかな
FPとして実務をしていると
本当に見落としてはいけないことに
注意が払われていないことがあります。
今回は、
マイホーム購入にあたって見落とされている
一番、注意しなきゃいけないポイントについて解説します。
目次
マイホーム購入に際して忘れてはいけない大切なこと
マイホームは夢の実現
よく聞く言葉です。
家族との幸せな時間のため。
子どもたちへよりよい環境を与えるため。
これから頑張る自分への基地とするため。
色々なことを考えますよね。
ただ、忘れないでいただきたいことがあります。
それは、
マイホームの購入は
夢であると同時に
大きなお金が動く
”投資”であるということです。
マイホームを購入するにあたり、
購入価格や金利のこと、立地のことなど
皆さん色々なことを悩んだり比較したりしていますね。
ただ、投資として考えたときに
決定的に見落とされがちなことがあります。
マイホーム購入の際に忘れてはいけない出口戦略
マイホームを購入するにあたって
決定的に見落とされていること
それは
”出口戦略”です。
これは投資をする人間としては
避けては通れないこと。
投資をする上で、
出口戦略を描かずに進むことなどあり得ません。
しかし、
マイホーム＝夢
というような捉え方だけすると
家は夢のためのものだから
そこに住まなくなること、
手放すことを考えることを拒否する思考が働きやすいのです。
マイホームも投資のひとつ
FPは夢の実現を技術的にアシストする仕事である反面
破滅を回避するため計画をたてる仕事でもあります。
そうしたときに投資としての側面を見落とすわけにはいかないのです。
そのときに、
絶対に見落とすことができないのが
どのように出口に導いていけるか。
それができるような買い方をできるようにするか。です。
正直、この作業と話はお客さんから嫌がられます。
みんな、欲しい物を買いたいですからね。
望まない未来も、惨めな将来も
考えたくはないですからね。
それでも、それを考えながら、
妥協するところは妥協し、
勇み足を踏みそうなところを抑えることが必要です。
今買おうとしている物件が不幸にも手放さなければならないときに
○売れるエリア、場所なのか
○売却したときに自分たちの手元に残るものはあるのか
（大きなローンが残ったり、売れずにいるということは回避できるか）
世の中の空き家問題の一部も実はこういうことに起因しているものも
少なくありません。
まとめ
夢のマイホームの購入は
本来楽しい時間のはずです。
しかし、買った瞬間から
夢から現実の時間がスタートするのです。
どうか、ほんの少しだけでいいので
出口戦略を思い浮かべながら
購入計画を練り直してください。
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